“漫步滄桑浮華，浴火重拾記憶”——濟(jì)寧路相關(guān)歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)

發(fā)布時(shí)間：2022-05-19

項(xiàng)目名稱：濟(jì)寧路相關(guān)歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目地址：山東省·青島市·市南區(qū)

建筑面積：總建筑面積5705㎡

建筑設(shè)計(jì)：山東卓遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司

室內(nèi)設(shè)計(jì)：東亞裝飾設(shè)計(jì)院·方案分院

深化設(shè)計(jì)：東亞裝飾設(shè)計(jì)院·深化分院

文保單位：三江會(huì)館舊址、廣東會(huì)館舊址

近年來(lái)，東亞裝飾設(shè)計(jì)院一直致力于城市更新標(biāo)準(zhǔn)化研究探索，通過(guò)不斷地實(shí)踐積累，專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，從歷史文化街區(qū)修復(fù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)等板塊入手，助力青島城市更新新面貌。

●建設(shè)時(shí)尚與經(jīng)典統(tǒng)一的青島灣區(qū)

●強(qiáng)化科技創(chuàng)新策源功能 建設(shè)高水平創(chuàng)新城區(qū)

●培育引進(jìn)中高端人才

●系統(tǒng)優(yōu)化聚才環(huán)境

●實(shí)施城區(qū)有機(jī)更新行動(dòng)

2019年來(lái)，青島市委、市政府建立了青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新聯(lián)席會(huì)議制度，全面推動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)更新規(guī)劃建設(shè)。濟(jì)寧路及相關(guān)歷史街區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目是其中的重要組成部分，本項(xiàng)目距離青島火車站約1000米，東臨觀象山約200米，距離天主教堂約300米，包括濟(jì)寧路24號(hào)、6號(hào)，濟(jì)寧支路4號(hào)、11號(hào)和15號(hào)，規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)有兩處文保單位：三江會(huì)館舊址和廣東會(huì)館舊址。

<追根溯源>?重現(xiàn)歷史風(fēng)貌

殖民地時(shí)期的“市區(qū)”命名為“青島”，青島市區(qū)內(nèi)一分為二“青島區(qū)”和“鮑島區(qū)”，鮑島區(qū)以大鮑島為中心。四方路、芝罘路、黃島路、濰縣路一帶,在青島的歷史文獻(xiàn)中被稱為“大鮑島”。大鮑島街區(qū)既是以老字號(hào)為代表的青島本土的商業(yè)文化萌芽、生根與發(fā)展壯大的場(chǎng)所，也是行會(huì)、同鄉(xiāng)會(huì)、書店、報(bào)館等具有社會(huì)組織和文化傳播屬性的機(jī)構(gòu)的基地， 還是由衣食住行、消遣娛樂(lè)等日?；氖芯?，以及與學(xué)校、醫(yī)院等一系列公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)共同構(gòu)成的城市生活的集中地。

濟(jì)寧路里院街區(qū)現(xiàn)存的文保建筑三江會(huì)館和廣東會(huì)館，正是同鄉(xiāng)會(huì)團(tuán)體互幫互助、扶持發(fā)展的地方。在上世紀(jì)20年代以后，周邊的黃島路、四方路聚集了青島最濃的人間煙火氣，成為了市民生活離不開的“商業(yè)步行街”。

貳

<重塑風(fēng)華>深耕歷史價(jià)值保護(hù)要素

依據(jù)《青島市歷史建筑保護(hù)利用規(guī)劃導(dǎo)則》，按照2大項(xiàng)、7個(gè)中項(xiàng)、16個(gè)子項(xiàng)，設(shè)計(jì)師對(duì)濟(jì)寧路區(qū)域優(yōu)秀歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑根據(jù)其現(xiàn)狀完損程度進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，通過(guò)建筑分類做出了39項(xiàng)保護(hù)要素歸類，制定了專業(yè)的保護(hù)修復(fù)方案。

叁

<破除違建>重塑里院格局風(fēng)貌

由于上世紀(jì)歷史因素，濟(jì)寧路部分建筑改為了宿舍等生活區(qū)，人員的密集造成了違規(guī)的搭建，侵占公共空間，導(dǎo)致院落格局改變，設(shè)計(jì)過(guò)程中通過(guò)查閱大量的歷史資料，通過(guò)專家組的評(píng)估研究，對(duì)不符合歷史面貌的搭建建筑進(jìn)行拆除，回復(fù)歷史院落格局。

肆

<時(shí)代記憶>?還原老街的“點(diǎn)晃晃”

粗面混水墻面，俗稱“點(diǎn)晃晃”，是上世紀(jì)三十年代到六十年代的重要建筑外立面做法，通過(guò)黃沙與石膏的不同配比，造就了麻面點(diǎn)金的歷史滄桑感，東亞裝飾深化設(shè)計(jì)通過(guò)專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，重新調(diào)制沙灰配比，以老手藝人的工匠精神，完美的體現(xiàn)了“修舊如故”的修繕理念。

穿越歷史的長(zhǎng)廊

歲月斑駁了一座城市的風(fēng)貌，從戰(zhàn)火中建立到發(fā)展中擴(kuò)建，如今民族自信的建立，讓我們實(shí)現(xiàn)了中華民族的偉大復(fù)興。重拾歷史，修繕保護(hù)，讓后人亦能體會(huì)先輩的榮辱艱辛。

青島歷史城區(qū)的保護(hù)更新與復(fù)興利用，不僅對(duì)于推進(jìn)城市雙修，整合現(xiàn)狀資源，提升城市功能，改善社會(huì)民生，以及促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能融合轉(zhuǎn)換，具有前所未有的現(xiàn)實(shí)意義；更對(duì)于適應(yīng)空間規(guī)劃的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，優(yōu)化存量、包容開放、增強(qiáng)韌性，推進(jìn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際都市，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值和城市地位的整體全面提升，具有深遠(yuǎn)持久和非同尋常的重大意義。

目前，東亞裝飾參與的濟(jì)寧路及相關(guān)歷史街區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目已接近尾聲，東亞裝飾用專業(yè)的素養(yǎng)、扎實(shí)的能力，讓本項(xiàng)目成為了新一代的歷史記憶與符號(hào)。今后，東亞裝飾將繼續(xù)砥礪前行，不忘初心，不斷提升工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)能力，為城市建設(shè)添磚加瓦。